куда вложить деньги алматы
Во что можно вложить деньги под проценты?
У большинства из нас есть как минимум небольшая сумма свободных денег. А хочется, чтобы они не просто лежали, но еще и приносили прибыль. Как быть в таком случае, во что можно вложить деньги под проценты.
На первый взгляд ответ на поверхности — в банк! Но известно, что главный враг денег в современном мире это инфляция. И умные люди давно подметили, что банковский процент очень редко ее обгоняет. Так что если исходить из покупательной способности, вы получите из банка те же средства, что и положили туда.
Куда вложить небольшие деньги можно еще? Проценты значительно выше банковских предлагают кредитные общества. Но, как говориться: «Тьфу! Тьфу!». Вспомните, сколько из них прогорели. До сих пор в СМИ масса сообщений, как обманутые вкладчики кредитных союзов безуспешно пытаются вернуть свои деньги.
Но есть менее известные, и, при этом, гораздо более выгодные варианты, куда вложить небольшие деньги. Это ПИФы (Паевые инвестиционные фонды). ПИФы инвестируют средства своих вкладчиков в самые разные финансовые инструменты: акции, облигации и пр. Доходность составляет 20-40% годовых. Это выгоднее банковского депозита, но велик и риск потерять все, если управляющая компания ошибется с вложением.
Во что вложить деньги под проценты можно еще? В международный валютный рынок Форекс. Заключив договор доверительного управления с трейдером вы получите среднюю доходность даже выше чем в ПИФе, и при этом избежите присущих ПИФам недостатков. Если ПИФ рискует всеми вашими деньгами, то инвестируя в Форекс вы четко указывает процент от суммы вклада, которым можно рискнуть. Решайте сами, куда вложить деньги, чтобы заработать, но по всем параметрам лучший вариант — инвестиции в Форекс.
КУДА ВЫГОДНО ИНВЕСТИРОВАТЬ ДЕНЬГИ? ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОТ MIG INTERNATIONAL.
Как известно, у нас капитализм. А одним из самых заметных признаков капитализма на бытовом уровне является желание большинства граждан вкладывать свои средства и получать прибыль. Желание законное и понятное, но возникает один очень и очень важный вопрос: «Куда выгодно инвестировать деньги?». Кто-то предпочитает инвестировать деньги в Интернете, кто-то приобретает акции и облигации, кто-то делает банковские вклады. Давайте подробнее рассмотрим, какие возможности выгодных инвестиций существуют на сегодняшний день.
Банковский вклад.
Наиболее надежный вариант инвестиций и, пожалуй, самый распространенный в настоящее время, — это когда Вы кладете в банк некую сумму под определенный процент, после чего забираете набежавшие по процентам деньги или впоследствии снимаете всю сумму.
Удобства данного способа очевидны. Определенный процент, максимальная безопасность вклада, доступность информации по вложенным средствам. Кроме того, суммы до 7 млн. тенге страхуются большинством банков. Куда еще можно инвестировать деньги на таких же выгодных условиях ?
Опыт проживания в современном мире, а особенно в нашей стране, говорит нам о том, что очередной банковский кризис может обесценить вклады. Мало того, даже их иногда не получается вернуть, например, если банк внезапно обанкротился или же если с самого начала вы связали себя финансовыми обязательствами с мошенниками.
То, что является сильной стороной банковского вклада, — долговременное вложение средств с гарантированной прибылью, становится минусом во время экономических потрясений, которые мы как раз и наблюдаем в настоящее время.
Драгоценные металлы и золото.
Еще с советских времен считается, что необходимо вкладывать средства во что-то материальное, например, в извечный символ богатства и роскоши — золото. Тем не менее, это не самый выгодный способ увеличить свой капитал. Не будучи в курсе перипетий рынка драгоценных металлов, очень трудно не упустить момент падения цен на золото. То есть, у вас есть шанс во времена кризиса приобрести золото по завышенной цене, а потом вынужденно продать по весьма заниженной. Такие инвестиции могут оказаться невыгодными.
Недвижимость — стопроцентно выгодные инвестиции.
Недвижимость — беспроигрышный вариант вложения финансов. Инвестировать в недвижимость выгодно всегда, поскольку эта категория собственности никогда не дешевеет. Однако тут существует одно достаточно значительное «но»: приобрести недвижимость может только довольно состоятельный человек.
Впрочем, вы можете вложить финансы еще на стадии строительства, скажем, квартиры или дома. В этом случае вам даже не придется вкладывать всю сумму: можно будет делать взносы. Кроме того, на этапе строительства квадратный метр жилья обойдется покупателю значительно дешевле, чем впоследствии.
MIG International предоставляет следующие услуги по доверительному управлению:
- многолетний опыт по управлению активами;
- персональный менеджер и индивидуальный подход;
- прибыльные инвестиционные стратегии;
- эффективная система контроля за рисками;
- уникальная система управления капиталом;
- регулярные отчеты о состоянии инвестиционного портфеля.
Важной особенностью наших инвестиционных технологий является диверсификация методов и используемых инструментов. Иными словами, мы «не кладем яйца в одну корзину», а напротив, создаем и управляем портфелями некоррелированных инструментов (например: фьючерсы на нефть и соевое масло и/или опционы на золото), таким образом, снижая общие риски управления.
Начинающим инвесторам
Если Вы решили инвестировать свободный капитал с целью сохранить или же приумножить его, мы поможем выбрать наиболее предпочтительный для Вас способ инвестирования.
Выбор брокера
Все виды операций на рынке ценных бумаг, согласно законодательству. могут происходить только через Вашего брокера, который представляет Ваши интересы на фондовом рынке.
Как выбрать надежную брокерскую компанию и не ошибиться?
Основными критериями выбора являются обязательное наличие лицензии и опыт работы на финансовом рынке. Такую информацию Вы можете получить на персональном web-сайте компании или на сайте Комитета Финансового Надзора, пройдя по этой ссылке .
Заключение договора
Работа с брокерской компанией начинается с того, что Вы заключаете с выбранным Вами брокером Договор на оказание брокерских услуг. Настоящий Договор является публичным и доступен на официальном сайте. В связи с этим Вам достаточно подписать только Заявление на присоединение к Договору.
Для заключения Договора Вам понадобится удостоверение личности. Мы также рекомендуем получить нотариально заверенное согласие супруги(-а), в целях полного соответствия проводимых сделок законодательству о браке и семье.
Заключение договора с брокерской компанией означает то, что Вы открываете в ней свой брокерский счет. Открыть счет Вы можете двумя способами:
Открывая счет в брокерской компании, Вы автоматически открываете счет в Центральном Депозитарии Ценных Бумаг, который является хранителем Ваших ценных бумаг и денежных средств. Помните, что Брокер является только посредником между Вами, Фондовой Биржей и Центральным Депозитарием.
Получение консультации
На протяжении всей Вашей работы с брокерской компанией Вас будет сопровождать Ваш персональный менеджер, который готов отвечать на все Ваши вопросы и помогать в совершении всех сделок.
Также он поможет Вам выбрать наиболее подходящую для Вас брокерскую услугу .
Пополнение брокерского счета
Для совершения какой-либо сделки на фондовом рынке Вам необходимо пополнить брокерский счет, переведя на него денежные средства любым удобным для Вас способом:
Перечислить деньги с Вашего личного счета в банке;
Перечислить деньги через расчетно-кассовое отделение любого банка;
Воспользоваться системой удаленного управления счетом «StarBanking ».
Проведение сделки
Любые операции на фондовом рынке проводятся только по Вашему поручению. Никто и никаким образом не сможет воспользоваться Вашими денежными средствами или ценными бумагами без Вашего ведома. Таким образом, для совершения какой-либо операции составляется Приказ, который подписывается Вами собственноручно или с помощью Электронно-Цифровой Подписи (ЭЦП).
После того, как Вы подадите подписанный Приказ, Брокер проверит его на правильность заполнения и проведет сделку. После совершения сделки Вы получите подтверждающие документы.
Для Вашего удобства существует Платформа электронных торгов «BCC Trade », благодаря которой Вы можете самостоятельно совершать любые операции и отслеживать их состояние.
Уважаемый клиент!
Здесь только краткое описание работы с брокерской компанией. Благодаря ссылкам в тексте Вы можете получить подробную информацию и найти ответы на все Ваши вопросы.
Если Вам удобнее узнать информацию непосредственно от Брокера, пожалуйста, напишите нам на info@bcc-invest.kz или позвоните по следующим телефонам: +7 (727) 244 32 30; +7 (727) 244 32 24; +7 701 985 30 61; +7 701 742 87 98. Мы всегда рады помочь Вам и ответить на все Ваши вопросы.
#1 Гость_Dima_*
Отправлено 20 Октябрь 2006 - 11:36
Любительское инвестирование: куда и как можно вложить деньги в Казахстане
Опубликовано в журнале "Личные деньги" №6(6), ОКТЯБРЬ, 2006
В Казахстане инвестиционный бум. Ежегодно в страну приходит несколько миллиардов долларов иностранных инвестиций, да и казахстанские предприниматели все активнее вкладывают деньги в расширение бизнеса. Эти процессы создают возможности для более эффективного управления деньгами и на уровне простого гражданина, не являющегося профессионалом от финансов или бизнеса, поскольку расширяют возможности приложения даже небольших сбережений. В прошлом номере журнала мы обсуждали вопрос о необходимости активного и умелого управления личным портфелем инвестиций. Теперь попробуем вкратце рассмотреть основные возможности и направления вложения средств в современном Казахстане.
Прежде чем приступить к обзору доступных на сегодня инвестиционных инструментов, надо определиться с тем, о чем вообще идет речь, – с понятием инвестиций. Не углубляясь в дебри экономической теории, решим просто, что инвестиции – это деньги, вложенные куда-либо с целью получения дохода. Причем эти вложения не обязательно должны быть в финансовые активы и специальные инструменты типа ценных бумаг. Это может быть и валюта, и недвижимость, и участие в бизнесе знакомых или родственников, и так далее.
Вообще, инвестиции делаются с одной главной целью – сохранить имеющиеся средства от обесценивания как минимум и как максимум – еще и заработать что-то сверху. Что касается сохранения, то тут вспоминается самое начало 90-х годов, когда еще не было такой либеральной рыночной среды, как сейчас (то есть нельзя было свободно купить валюту, например), а гиперинфляция уже была. И эта инфляция весьма бодро поедала и без того невеликие сбережения народа. Тогда люди использовали в качестве защиты от инфляции, то есть в качестве своеобразных инвестиционных инструментов, любые товары длительного хранения – соль, крупы, сигареты… Худо ли, бедно, но и те вынужденные и примитивные «инвестиции» помогали отчасти сохранить деньги, тающие в кошельках и на депозитах в Сбербанке. Этот пример приведен тому, что, в принципе, к инвестициям можно отнести все, что угодно – любые объекты, в которые можно вложить деньги с целью их сохранения и приумножения. Впрочем, современная финансовая система азахстана, как и экономика в целом, достаточно развита и предоставляет вполне разнообразные варианты для осведомленного инвестора и без таких экзотических вложений, как соль и спички. Но, выбирая тот или иной инструмент, следует учитывать все его плюсы и минусы. Рассуждая терминами профессиональных инвесторов, эти плюсы и минусы выражаются в таких категориях, как надежность, ликвидность и доходность.
Итак, краткий обзор возможных инвестиционных объектов с оговоркой, что в каждом конкретном случае возможны нюансы, связанные либо с самим активом, либо с посредником, который вам его предоставляет. В общем, все имеющиеся активы можно разделить на две три группы – деньги и различные денежные инструменты, фондовые ценности и, наконец, товарные активы. Рассмотрим все эти варианты последовательно.
Наличные деньги Надежность: высокая
Ликвидность: очень высокая Доходность: неопределенная Общеизвестно, что хранить сбережения «под матрасом» неправильно с точки зрения всех финансовых теорий и концепций инвестирования, потому что они не работают и не приносят дохода, а скудным плюсом такого рода сбережений является их ликвидность и надежность (да и то в том случае, если в доме крепкие двери и надежные замки). Однако, если рассматривать инвестиционную деятельность шире, можно найти и положительные моменты в таком сбережении, в том числе и в плане доходности. Как говорит одна из самых старых финансовых истин, «сэкономленные деньги – все равно что заработанные деньги». Наличие свободных денег под рукой порой позволяет сэкономить большие суммы. Например, на сезонных колебаниях цен на потребительские товары. Известно, что летом можно купить шапку или дубленку в 1,5–2 раза дешевле, чем в сезон, и наоборот – летние вещи можно купить зимой с большими скидками. Если распорядиться на-личными деньгами для осуществления необходимых закупок по более низким ценам: в «несезон» или за границей, в отпуске, скажем, в Эмиратах, то получится, что такие «инвестиции» наличных денег принесут куда больший доход, чем любой депозит. Так что и наличные деньги можно рассматривать как вариант инвестиций, правда, только в том случае, если они активно используются, а не просто лежат «под матрасом».
Деньги на банковских депозитах
Надежность: высокая
Ликвидность: высокая
Доходность: низкая
Про банковские депозиты все известно, этот продукт уже очень давно представлен на рынке Казахстана, и особо распространяться про него нет смысла. Основным достоинством депозита является его надежность, поскольку наша банковская система имеет систему гарантирования вкладов. Основной недостаток – низкая доходность, по самым лучшим тенговым депозитам можно получить примерно до 12 процентов годовых (при капитализации процентов). Низкая доходность особенно неприятна по двум причинам – рост инфляции, который на июль составлял 8,7% в годовом исчислении, и постоянные скачки курсов валют. Из-за укрепления тенге с начала это-го года валютные депозиты (как долларовые, так и в евро) были хронически убыточны, и многие люди стали переоформлять вклады в тенге, но тут приключилось необъяснимое падение тенге в июле-августе, и теперь потери идут уже по тенговым депозитам. Поэтому депозиты должны быть мультивалютными –примерно 50 на 50 тенге к валюте, а валютную часть тоже лучше разбить между долларом и евро в равной пропорции. Для финансово продвинутых вкладчиков лучший вариант депозита – мультивалютный, который предполагает возможность оперативно менять валюту вклада, это не только обеспечивает наилучшую сохранность денег, но и позволяет заработать на колебаниях курсов.
2. Казахстанские ценные бумаги и подобные активы, Паи паевых инвестиционных фондов
Надежность: высокая
Ликвидность: низкая-средняя
(в зависимости от типа фонда)
Доходность: неопределенная
Новый для Казахстана инвестиционный инструмент, очень популярный во всем мире и являющийся основным конкурентом банковских вкладов. Плюсы – как правило, высокая доходность (выше, чем в банках, иногда – даже выше, чем недвижимость или доходы от собственного бизнеса); надежность – ПИФ не может разориться, так как вообще не является фирмой, юридическим лицом, это просто деньги на счетах. Минусы – абсолютно непредсказуемая доходность – в один год она может быть +100%, а в другой – –50%; высокий объем минимальных вложений (впрочем, сейчас в Казахстане примерно от 100 000 тенге, но ПИФы постепенно уменьшают сумму вхождения, чтобы охватить средний класс), что делает этот инструмент доступным не для всех; не очень высокая ликвидность – получить вложенные деньги обратно быстро можно только в открытых ПИФах, в интервальных –через определенные промежутки времени (от 2 недель до 3 месяцев), а в закрытых – вообще только по окончании существования ПИФа (например, через 3 года). Начинающему инвестору, не имеющему больших денег, можно рекомендовать открытые ПИФы с консервативной стратегией (вкладывающиеся в государственные и корпоративные облигации и т.п.).
Акции
Надежность: средняя
Ликвидность: низкая
Доходность: неопределенная
Этот финансовый инструмент очень специфичен и подходит только опытным, состоятельным и хорошо информированным инвесторам, готовым ждать отдачи долгое время. Казахстанский фондовый рынок недоразвит и низколиквиден, поэтому для обычного человека, что называется, «с улицы», акции не подходят. Низкая ликвидность акций наших эмитентов выражается в больших спрэдах между ценами покупки и продажи. Это значит, что, купив акцию за 100 тенге, тут же продать ее можно будет примерно за 50. Стало быть, покупая акции, надо набраться терпения и ждать годы, пока многократно выросшая доходность перекроет и большие спрэды и доходность по другим инструментам, где все это время могли бы прибыльно обращаться ваши деньги. Доходность по акциям неопределенная, причем она очень плохо прогнозируется. И не забудьте, что доход, полученный от акций, облагается налогом, в отличие от банковского депозита или пая. Наконец, чтобы купить акции, надо располагать большими суммами, с сотней-другой долларов на фондовый рынок не попасть. Поэтому для частного инвестора в настоящее время казахстанский фондовый рынок фактически недоступен, а если уж очень сильно хочется поучаствовать в играх на фондовой бирже, надо найти паевой фонд, который вкладывает средства в казахстанские акции.
Облигации
Надежность: высокая
Ликвидность: средняя
Доходность: низкая
Облигации, как государственные, так и корпоративные, также не слишком доступны рядовому частному инвестору, как и акции, потому что для их приобретения надо иметь выход на фондовый рынок, а брокерам не интересны клиенты без больших средств. Кроме того, облигации отличаются крайне низкой доходностью, потому что спрос на эти бумаги очень высок со стороны пенсионных фондов и других институциональных инвесторов (тех же ПИФов), а выпускается их мало. Поэтому гораздо лучше и проще во всех отношениях положить деньги в банк, чем пытаться купить облигации.
Золото
Надежность: высокая
Ликвидность: под вопросом
Доходность: неопределенная
Инвестиции в золото – это не покупка ювелирных украшений, а приобретение именно инвестиционных активов. К таким активам относятся, например, золотые слитки. Теоретически их можно купить и продать так же, как валюту. В одном из отделений одного нашего крупного банка даже имеется соответствующее окошечко рядом с вывеской «золото», где, по идее, это можно сделать. Вот только котировок купли-продажи там нет. В общем, пока что слитки купить и продать у нас несколько проблематично. Есть, правда, еще один вариант для желающих проверить свои способности по прогнозированию конъюнктуры мировых цен на золото (ведь именно этой конъюнктурой определяется доходность инвестиций в этот металл). Некоторые фирмы, предоставляющие доступ к мировому валютному рынку FOREX, также дают возможность клиентам работать и с другими, помимо валюты, активами, в том числе и с золотом. Так что при большом желании можно попробовать вложиться в золото, правда, надо помнить о высоком риске таких операций, еще более усугубляющимся из-за маржинальной системы торговли.
Недвижимость
Надежность: средняя
Ликвидность: средняя
Доходность: неопределенная
Инвестиции в недвижимость – это, конечно, не для рядовых инвесторов с небольшими сбережениями. Но в ближайшем будущем в Казахстане должны появиться инвестиционные фонды недвижимости (то есть вкладывающие средства клиентов в недвижимость), что сделает и этот сегмент инвестиций доступным для простых граждан. Однако недвижимость, как и другой товар, несет в себе риск падения стоимости. Рост цен на недвижимость, длящийся многие годы, не может быть бесконечным, и вполне возможно, что через некоторое время этот крайне перегретый рынок остановит свой рост. В этом случае более традиционные инвестиционные инструменты будут выглядеть привлекательнее, потому что имеют лучшие показатели ликвидности.
Иностранные активы: FOREX, акции, паи и прочее.
Надежность,
ликвидность и доходность:
Депозит или аренда квартиры — куда выгоднее вкладывать деньги?
Стремясь не только сохранить, но и приумножить свой капитал, люди ищут разные способы. Чаще других на ум приходят две мысли: открыть депозит или вложить деньги в недвижимость. Вкладываясь.
. в недвижимость, новички редко предполагают заработать на выгодной перепродаже квартиры. Чаще всего они надеются получать деньги и окупать стоимость приобретения, сдавая квартиру в аренду. Однако этот процесс зачастую оказывается не таким уж простым, как кажется на первый взгляд. Арендодателю приходится вкладываться в ремонт и обустройство квартиры, платить налоги, искать съемщиков, контролировать их и т.д.
С другой стороны, вклад в депозит гораздо менее энергозатратный процесс, нежели покупка квартиры и предоставление ее в аренду. Вы только заключаете договор с банком на подходящих вам условиях и забываете о деньгах, пока не наступит время пожинать плоды: никаких дополнительных расходов и суеты. Однако и здесь есть подводные камни. Основной минус — непредсказуемость мирового в целом и казахстанского в частности финансовых рынков. На депозитные вклады могут повлиять колебания валют, они могут пострадать в результате банкротства банка или, к примеру, от очередного финансового кризиса. Так на что же решиться? Рассмотрим, как можно распорядиться суммой $100 000 в условиях рынков Астаны и Караганды.
Квартира в аренду
Астана
В начале лета текущего года средняя цена за один квадратный метр жилплощади на рынке вторичного жилья Астаны составила 303 400 тг, или 2004 у.е. Ситуация по районам сложилась таким образом:
- район Алматы — 1951 у.е./кв.м
- район Есиль — 2515 у.е./ кв.м
- район Сарыарка — 1843 у.е./кв.м.
Исходя из этого, отметим, что рассчитывать можно только на одно, двухкомнатные квартиры или на трехкомнатную, но с площадью, не превышающей 55 кв.м. Однокомнатная квартира в районе Есиль обойдется вам в $88 000. Средняя ставка найма по городу составила 2240 тг/кв.м в зависимости от района города, на июль 2013 года ситуация сложилась таким образом:
- средняя ставка найма в районе Алматы составила 2117 тг/кв.м
- в районе Есиль — 2430 тг/кв.м
- в районе Сарыарка — 2279 тг/кв.м.
В районе Алматы подобная квартира (площадью 35 кв.м) будет стоить примерно $68 200, а годовой доход от нее составит $5840. Двухкомнатная квартира стоимостью $87 700 в этом районе принесет $7520 в год. Таким образом, квартира окупит себя за 12 лет.
Сумма в $100 000 достаточна для приобретения однокомнатной или двухкомнатной квартиры в районе Сарыарка. Годовой доход от квартиры площадью 35 кв.м составит $6300, от двухкомнатной площадью 45 кв.м — $6500.
На данный момент ситуация складывается таким образом, что почти любая жилплощадь окупает себя не раньше, чем через десять лет. При этом еще нужно учесть риск, что цены на аренду жилья могут и упасть. Сдавать в аренду жилье выгодно тем, кому оно досталось по низкой цене или, к примеру, в наследство.
Как вариант, можно сдавать квартиру посуточно. В этом случае месячный доход будет значительно превышать стоимость месячной аренды. Однако в таком варианте есть несколько «но».
Во-первых, нужно постоянно находиться в поиске клиентов. И никто не может гарантировать постоянный спрос, квартира может простаивать, не принося дохода днями.
Во-вторых, такая квартира требует постоянного контроля. Ее нужно постоянно поддерживать в надлежащем порядке: убирать, менять белье и т.д.
Караганда
По последним подсчетам аналитической службы kn.kz, в Караганде средняя цена за квадратный метр жилплощади на рынке вторичного жилья в июле текущего года составила $1081. Не вдаваясь в подробности, можно отметить, что за указанную выше сумму в отдельных случаях можно приобрести и 5комнатную квартиру, ведь кроме метража и месторасположения жилплощади на цену влияет множество других факторов, не последний из которых состояние квартиры и наличие ремонта. Вот только сдавать такую большую квартиру не слишком выгодно.
По данным аналитической службы kn.kz, средняя цена на квадратный метр жилплощади в районе Город в июле 2013 года составляет $1273,
- в районе Юго-Восток — $1181,
- в Михайловке — $1162,
- в Майкудуке — $779,
- в Пришахтинске — $719.
Исходя из этого, легко подсчитать, что за $100 000 можно приобрести две однокомнатные квартиры площадью около 35 кв.м и стоимостью в пределах 4045 тыс. долларов в городе или на Юго-Востоке. А можно стать собственником трех однокомнатных квартир в Майкудуке стоимостью 2530 тыс. долларов. И в том и в другом случае вы к тому же сэкономите энную, вполне приличную сумму денег.
Средняя ставка найма на тот же период по Караганде составила 64 000 тг в месяц.
Конечно, в зависимости от района цена будет сильно разниться. Так, при пересчете месячной стоимости на цену за квадратный метр ситуация складывается следующим образом:
- средняя ставка найма по городу — 1584 тг/кв.м;
- Юго-Восток — 1243 тг/кв.м;
- Михайловка — 1546 тг/кв.м;
- Майкудук — 900 тг/кв.м;
- Пришахтинск — 863 тг/кв.м.
Таким образом, однокомнатную квартиру в городе можно сдавать в среднем за 55 000 тг в месяц, следовательно, такая жилплощадь принесет порядка 660 000 тг, или $4300 в год. Свою стоимость квартира окупит примерно через 10 лет. Две квартиры в городе будут приносить годовой доход в $8600.
Однокомнатная квартира на Юго-Востоке может приносить в среднем 45 000 тг в месяц, 540 000 тг ($3500) в год. Свою стоимость квартира окупит примерно через 1012 лет. Годовой доход с двух однокомнатных квартир в этом районе составит $7000.
Именно эти два района Караганды пользуются наибольшим спросом на рынке арендного жилья города.
Стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры в Майкудуке, исходя из средних показателей, приблизительно 31 500 тг. Годовой доход с трех таких квартир составит порядка 1 134 000 тг, или $7460.
Однако, сдавая одновременно несколько квартир, вы добавляете себе хлопот. Что если вложить все деньги в одну жилплощадь?
Вложив деньги в одну трехкомнатную квартиру (площадью около 65 кв.м) в городе, вы можете получать с нее ежемесячный доход около 103 000 тг. То есть, ваш годовой доход от сдачи в аренду такой жилплощади будет составлять примерно 1 236 000 тг, или $8100.
Квартиры с количеством комнат, превышающим три, редко сдаются в аренду. Да и желающих снимать такое жилье вряд ли найдется много.
Вклад в депозит
Разберемся с депозитами. В июле средняя ставка по депозитам составила 8,3% годовых. Ставка вознаграждения вычислялась аналитической службой портала kn.kz по данным 10 наиболее стабильных банков Казахстана: КАЗКОМ, Народный банк Казахстана, БТА Банк, Банк Центр Кредит, Сбербанк, АТФ Банк, Цеснабанк, Kaspi Bank, Альянс Банк и Евразийский Банк.
В Казахстане существует Фонд гарантирования вкладов (КФГД), основной целью которого является защита вкладчиков и содействие стабильности финансовой системы нашего государства. В случае банкротства банка, в котором был открыт ваш депозит, именно КФГД обязуется вернуть вам сумму вклада, но только в том случае, если она не превышает 5 миллионов тенге. Эти условия рассчитаны на любые виды вкладов, вне зависимости от их валюты, при условии, что банк является участником системы гарантирования вкладов.
Эксперты отмечают, что в последнее время вкладчики отдают предпочтение не высоким ставкам вознаграждения, а надежным банкам, поддерживающим систему гарантирования вкладов.
Виды депозитов
Вклады до востребования, когда с депозита можно снимать средства, пополнять счет и выполнять любые действия без ограничений. Однако процентная ставка при таких вкладах будет минимальной.
Срочные депозиты, когда вклады принимаются банком на заранее определенный срок. Чаще всего предлагаются депозиты на 1, 3, 6, 12 и 24 месяца. В свою очередь срочные депозиты делятся на несколько видов:
• срочный вклад, когда любые операции с деньгами запрещены вплоть до окончания срока депозита. Сумму вклада и начисленные проценты выплачивают единовременно;
• срочный депозит с выплатой процентов, при котором в определенный срок вкладчику перечисляются начисленные проценты, но сумма не может изменяться до истечения срока депозита;
• срочный пополняемый депозит, когда в течение всего срока на депозит можно вносить деньги, при этом проценты начисляются регулярно на сумму, находящуюся на счете в данный конкретный момент. Снимать средства запрещено до истечения срока депозита.
Вернемся к нашим $100 000, которые мы хотим сохранить и приумножить. При сдаче квартиры в аренду, вы получаете деньги ежемесячно. Поэтому, чтобы условия были одинаковыми (насколько это возможно), для примера рассмотрим вклад в срочный депозит на 12 месяцев с ежемесячными выплатами.
Так, например, Альянс Банк предлагает депозит без частичных изъятий, при котором в любой момент можно пополнять сумму вклада, начисление вознаграждений производится ежемесячно. Годовая эффективная ставка 
Тот же Альянс Банк предлагает депозит «Гарантированный» для «осторожных» клиентов. Ставка вознаграждения в тенге по этому депозиту составит 8,3%, но при этом застраховывается вся сумма вклада: до 5 миллионов — КФГД, свыше 5 миллионов — страховой компанией по договору с банком. Срок вклада по этому депозиту является фиксированным — 14 месяцев. Доход от этого депозита составит $8300.
«Казкоммерцбанк» предлагает вкладчикам депозит «Свобода», при котором годовая эффективная ставка составит 7,2%, но при этом есть возможность пополнения суммы вклада, а также частичные изъятия, при условии соблюдения размера неснижаемого остатка.
Банки Казахстана предлагают варианты депозитов с условиями, подходящими для различных целевых установок вкладчиков. Однако стоит учитывать, что доходность от депозитов может сжигать и инфляция. При этом, как отмечают эксперты, стоимость квартир, как правило, растет вместе с инфляцией, а с ростом цен на квартиры растут и арендные ставки. Поэтому капитал, вложенный в недвижимость, со временем увеличится, а $100 000, вложенные в депозит, могут потерять в своей покупательской способности.
Оптимальное решение
В итоге можно сказать, что выбор между депозитом или сдачей квартиры в аренду зависит в первую очередь от целей, которые вы преследуете. Если вы рассчитываете на долгосрочное хранение, то лучше, все-таки, вложиться в надежную недвижимость. Тем более, как показывают исследования аналитиков kn.kz, ставки за съем жилья постоянно растут, несмотря на сезонные колебания. Особенно выгоден вариант со сдачей жилья в аренду для алматинцев.
Но если вы не хотите тратить время на поиски съемщиков и обустройство квартиры или, к примеру, собираетесь надолго уехать из города, то в таком случае стоит сделать свой выбор в пользу депозита с приемлемыми для вас условиями.
Что касается недвижимости, то с последними тенденциями на рынках первичного и вторичного жилья, а также с ситуацией, сложившейся на рынке арендного жилья в Казахстане, вы можете узнать на портале kn.kz. Из аналитических обзоров данного сайта также можно узнать прогнозы на будущий период: будут ли цены расти или падать, в каком районе ожидается наибольший подъем цен и т.д.
Фото: prohotel.ru. workle.ru. kn.kz, bankingtips.ru
Информационная служба www.kn.kz
Куда выгодно вложить деньги в 2014 году под проценты?
Каждый человек желает заработать максимум денег для того чтобы обеспечить себе безбедную жизнь, в которой он сможет не в чем себе не отказывать.
Безусловно, для этого необходимо много работать, либо же удачно инвестировать свои имеющиеся сбережения.
Все дело сводится к вопросу о том, куда вложить деньги. чтобы они приносили реальную прибыль. Сложность вся в том, что на самом-то деле, вариантов довольно много и ни один из них не является полностью оптимальным, и не гарантирует огромные прибыли без рисков.
Выгодно вложить деньги в банк
Довольно простой и приемлемый для многих вариант - инвестирование своих средств в банк под определенные проценты, оговоренные конкретной выбранной вами программой. В такой ситуации вы гарантировано получаете доход, размер которого зависит от нескольких показателей - суммы вложенных денег в банк, а также размера процентной ставки.
Довольно простой и приемлемый для многих вариант - инвестирование своих средств в банк под определенные проценты.
Решившись приумножить свои сбережения за счет депозитов и прочих банковских программ. Необходимо решить вопрос о том, куда же все-таки вложить деньги, ведь выбор банка - ответственное дело. Следует обращать внимание не только на процентную ставку, но и на гарантии, подтверждения финансового учреждения, а также репутацию.
Вложение денег в Форекс
Популярным в последние годы вариантом для многих людей стал валютный рынок Форекс. Думая, куда вложить деньги, люди выбирают именно такой способ, так как это дает возможность получить реальных доход. Безусловно, если определенные нюансы. Валютный рынок Форекс - огромная мировая финансовая сложная система.
Для успешной работы там, необходимо иметь определенные знания, опыт и умения.
. необходимо иметь определенные знания.
То есть, следует сказать, что перед тем, как вкладывать деньги в Форекс, нужно тщательно поработать, ознакомиться со всеми особенностями и нюансами рынка.
Форекс - большой развод?
Ну данное утверждение верно только из 90-95% людей, которые без навыков и знаний полезли в этот вид инвестирования.
На самом деле, я убедился на своём опыте, что люди зарабатывают сотни тысячи долларов с одной проведенной сделки.
Да, действительно это так. Но они и рискуют, как правило суммой на порядок больше, чем может получится прибыль.
Для новичков самый выгодный вариант представлен ниже. Хотя и не только для новичков.
Подробнее о вложении в Форекс
Вложение денег в ПАММ счета
В том случае, если у вас нет возможности, времени или желания всецело осваивать валютный рынок, можно выбрать другой вариант - вложение денег в памм счета. Это инвестиции в счета уже имеющихся на рынке профессиональных трейдеров. На сегодня, подобный вид вложений, по мнению специалистов, один из наиболее прибыльных и перспективных.
Это инвестиции в счета уже имеющихся на рынке профессиональных трейдеров.
Инвестиции в памм счета хороших, успешных трейдеров позволит инвестору достичь 100-120% прибыли годовых, что, безусловно, являет собой довольно высокий показатель.
Ни один банк не даст такую прибыль вам. Да, действительно это так. Но стоит и знать о рисках этого вида инвестирования.
Подробнее о вложении денег в Памм счета
Вложение денег в золото
Естественно, наиболее стабильной валютой во все времена было золото. Этот драгоценный металл за последние несколько столетий не падал в цене. Стоит сказать о том, что золото - уникальный гарант, которым, кстати, государственные банки подтверждают валюту (золотой запас). Вложив в золото, можете быть спокойными, так как цена на него будет лишь расти.
. стабильной валютой во все времена было золото.
Однако, не стоить спешить бежать в ювелирный магазин или ломбард, и скупать драгоценные изделия из золота. Необходимо полностью узнать все нюансы работы с золотом.
Подробнее о вложении денег в золото
Вложение денег в акции
Инвестирование своих средств в ценные бумаги (акции) - довольно прибыльный вид вложения, однако, сопряжен с множеством рисков, так как рынок постоянно меняется и для того, чтобы уследить за ним, вовремя заметить определенные тенденции, необходимо обладать специальными знаниями и умениями, образованием, в конце концов, соответствующим.
Инвестирование своих средств в ценные бумаги (акции) - довольно прибыльный вид вложения, однако, сопряжен с множеством рисков.
Вкладывать свои свободные деньги нужно максимально осторожно, Вы это знаете прекрасно и без нашей помощи.
Но, как же разобраться во всех этих акциях компаний, а именно где и за сколько можно купить и после выгодно продать ценные бумаги?
Акции - довольно сложный способ инвестирования, именно поэтому необходимо знать о них все.
Подробнее о вложении денег в акции
Вложение денег в ПИФЫ
Вкладывая деньги в пифы важно помнить о том, что пиф - это не акция и не депозит, то есть, нет гарантий того, что вы получите процент дохода и определенные дивиденды. Паевой инвестиционный фонд - особая возможность сохранить, а также приумножить имеющийся капитал с риском, который прямо пропорционален доходности.
Вкладывая деньги в пифы важно помнить о том, что пиф - это не акция и не депозит, то есть, нет гарантий того, что вы получите процент дохода.
Если вам не совсем понятен данный вид инвестирования, рекомендуем воздержаться от него. Это относится не только к Пифам, но и к остальным способам.
Подробнее о вложении сбережений в ПИФы
Куда вложить деньги в Интернете?
Интернет - кладезь информации. При нужном подходе, именно с помощью него, можно почерпнуть много знаний в сфере инвестирования. Остается только понять, насколько надежен ваш вклад в ту или иную компанию, а сделать это очень не просто.
В настоящее время, наиболее популярные способы вложения денег в сети интернет следующие:
- Доверительное управление на Forex
- Инвестиции в сайты
- Инвестиции в строительство недвижимости
- Спорт ставки
Итак, выбирая, куда вкладывать деньги в 2014 году под проценты, следует тщательно изучить все особенности, преимущества, недостатки и риски инвестиции, для того, чтобы она была целесообразной и выгодной для Вас!
#1 
Добрый день!
Приношу свои извинения модерам и "старикам" за то, что создал клона.
Но на то есть свои причины:
vse.kz/index. c=158272&st=600 создавалась почти год назад, а в наш стремительный информационный век изменения происходят очень быстро и то, что было выгодно вчера, сегодня убыточно. Строительный рынок - тому доказательство. Или рынок нефти -сегодня многие экспортеры несут убытки из-за разницы в цене контракта и реальной цены, контракты срываются и т.д.
2. Хочется услышать советы бывалых, экспертов и аналитиков, пусть и доморощенных о том, во что выгодно сегодня вложить деньги, имею в виду конечно малый бизнес с капиталом 30000-60000 зеленых.
3. Честно говоря, тяжело читать и вылавливать дельные советы на 30 страницах флейма, ухмылок и ненужной информации не по теме. Да и дельные советы были лишь на первых 10 страницах, а дальше пошло бла-бла-бла. Соответственно эти советы на первых страницах устарели и требуют обновления.
Итак, таким образом и затем, хочется еще раз повторюсь, услышать свежие мысли, горький опыт провалов и убытков, оригинальные идеи на сегодняшний день. Полагаю, что не я один сегодня думаю, что будет завтра и будет ли у меня кусок хлеба с маслом и чем таким дельным заняться, чтобы иметь этот хлеб с маслом.
Конечно я не прошу здесь кого-то раскрывать свое ноу-хау, разве лишь только чуточку информации, хотя бы направление.
Вариант 1-й: у меня есть 10.000
2-й: у меня есть 20.000
3-й: у меня есть 30.000
4-й: у меня есть 60.000
еще раз приношу извенения, но думаю всем интересны будут свежие, новые, реальные идеи.
Сообщение отредактировал KnifeMMC: 06.11.2008, 20:26:26
Эксперты не советуют казахстанцам вкладывать деньги в недвижимость
Фото ©РИА Новости
Казахстанцам невыгодно вкладывать деньги в недвижимость, считает представитель Ассоциации приграничного сотрудничества в Казахстане Марат Шибутов, передает корреспондент Tengrinews.kz .
"На мой взгляд, сейчас вкладывать в недвижимость нет никакого смысла. Недвижимость сейчас плохо идет, и она малоликвидная. Особенно большие квартиры - трехкомнатные и больше. Тем более, рынок жилья перенасыщен", - сказал Шибутов.
Такое же мнение у эксперта сложилось и по поводу банковских депозитов. По его словам, доходность депозитов сейчас ниже инфляции. "Максимум, что можно предложить, это банковский депозит в долларах или металлический счет в золоте", - уточнил собеседник.
Политолог Досым Сатпаев считает примерно так же. По его словам, сейчас в Казахстане ни один из инвестиционных инструментов не гарантирует прибыли. "Спекулятивный капитал давно вышел с рынка недвижимости и не рассматривает его в качестве источника дохода. До тех пор, пока не произойдет выход мировой экономики из этой турбулентной фазы, до тех пор, пока в самой казахстанской экономике не появятся потребители ипотечных кредитов, как это было до кризиса, я думаю, что рынок недвижимости будет лежать на боку. С точки зрения невозможности делать легкие и быстрые деньги", - разъяснил Сатпаев.
По его мнению, лучше всего казахстанцам сейчас вкладывать средства в самих себя. "Вкладывать человек должен в самого себя, становиться специалистом высшего класса. Вкладывать в свое образование, образование своих детей", - сказал политолог.
Схожее мнение имеет и экономист, политический деятель Казахстана Серик Аханов. Он утверждает, что, говоря об инвестициях, нужно учитывать уровень жизни человека и его потребности. По его словам, для инвестиций в драгоценные металлы необходимо работать с крупными суммами и иметь немалые знания в этом деле, чем рядовой казахстанец не может похвастать. В общем, эксперт отметил, что оптимальный вариант - иметь 70 процентов инвестиций материальных, к которым относится недвижимость, и 30 процентов - нематериальных (депозиты).
Также он отметил, что одним из вариантов инвестиций может быть Народное IPO, однако эксперт напоминает, что акции лучше приобретать на долгосрочный период. "Уровень культуры инвестиций у нас низкий, финансовые возможности у многих казахстанцев тоже ограничены. Поэтому если человек хочет крепко стоять на ногах, лучше инвестировать в свой личностный и профессиональный рост", - резюмировал Аханов.
Куда выгодно вкладывать деньги в Казахстане? Немного про IPO и философии.
Доброго времени друзья. Сегодня хотелось бы с вами поговорить о том куда вкладывать деньги и вообще нужно ли вкладывать деньги?!
Попробую сначала ответить на последний вопрос. Сейчас для многих прозвучит мысль, которую знают многие, но почему, то это ничего не меняет.
Это то, что "большинство людей живет как белки в колесе". Мы учимся, поступаем на работу, получаем зарплату. Тратим ее, и ждем, когда же у нас будет снова зарплата. А если остаются какие то деньги, то мы их тратим на развлечения и всякие приятности. Клубы, кафешки, более мощное железо на компьютер (хотя спрашивается: «зачем?», если и так он мощный! Наверное «тщеславие?!». ), это ежедневные балования себя любимых сладостями, это сигареты, это всевозможные «побрикушки» без которых можно обойтись, но все таки с ними приятнее)))
Вот так примерно выглядит жизнь обычного человека.
В итоге человек и живет от зарплаты. Что меня всегда поражало, что вроде все слышат, что нужно откладывать (как говорят умные книжки и специалисты) около 10% от заработка. Конечно, есть люди, которые откладывают часть денег на что то. И это хорошо. Но таких людей мало.
Возникает логический вопрос, почему люди, зная вроде простые вещи, так не делают. Ответ очевиден: люди бояться выходить из зоны комфорта. "А вдруг обманут?", "Да это лохотрон!", "Да это пирамида", "Да это сетевой маркетинг", "да так не реально", "нету времени. нету денег" И так до бесконечности. И люди становятся профессионалами в придумывании отговорок, лишь бы не пробовать и не рисковать!
Зато я знаю, что есть депозит, где есть 100% гарантия возврата денег. Буду этим и довольствоваться. Или: «Я бы начал новый бизнес, но я не начну новое дело, пока не будет уверенности, или пока не будет гарантий». А этой уверенности не будет НИКОГДА. Зато все держаться за нелюбимую работу, и все готовы работать на кого то. Но даже здесь нету гарантий. что вас не уволят завтра. Надо просто пробовать все подряд, ошибаться и снова пытаться. Пока не найдется тот самый верный способ.
А вот было бы здорово, если бы мы ходили каждый день на работу, которая приносит нам большое удовольствие. И не важно, что она приносит нам гроши. И при этом у нас не болела бы каждый день голова как прокормить своих детей, как я заплачу за коммунальные услуги и т.д.
Это РЕАЛЬНО. Только если каждый из нас станет ИНВЕСТОРОМ. Эта политика воспитывается в американских и европейских семьях. Где, например, почти у каждого человека есть свой личный врач, адвокат и личный брокер.
Т.е. там люди откладывают деньги в течении первой половины жизни. И инвестируют деньги не в депозиты, а в высокодоходные инструменты. А потом на старости лет могут себе позволить путешествовать и отдыхать. И самое главное не виснуть на шее у своих детей и просить денег.
А вот так выглядит жизнь среднестатистического европейца.
Об этом писал еще Роберт Киосаки. Когда Ваши пассивные доходы (т.е. без Вашего участия) перекрывают все Ваши расходы, А именно питание, бензин, коммунальные расходы, обучение детей, отдых и т.д. Вот тогда вы выходите из "крысиных бегов".
И теперь можно жить себе в удовольствие! Ходить на свою любимую работу. Я подчеркиваю: ЛЮБИМУЮ РАБОТУ. И наверное тогда человек сможет сказать, что он счастлив.
Теперь мы все поняли что нам необходимо становиться «инвестором». Возникает другой закономерный вопрос: Как им стать? Куда вкладывать деньги, и по надежнее?
Сейчас я хочу сделать небольшой обзор тех инструментов, куда можно вкладывать деньги.
1. ПИФы (Паевый Инвестиционный Фонд).
Эта услуга на нашем рынке появилась относительно недавно. Первый открытый ПИФ начал функционировать в стране в 2005 году. Это время бурного развития практически всех секторов рынка. За это время они успели пережить свои взлеты и падения. И за короткий период времени успела привлечь более 3,5 млрд тенге.
Богатства населения растут с каждым годом. Так по официальным данным зарплаты государственных служащих возросли на 38%. А вот средняя зарплата в Казахстане за июль 2012 года составила 106 620 тенге (данных за сентябрь пока нет). Чем человек больше зарабатывает, тем чаще возникает вопрос, куда можно выгодно вкладывать деньги.
ПИФы предоставляют умеренный риск, и при грамотном распределении средств можно рассчитывать на хороший доход. Вкладывая деньги в ПИФы, есть всегда риск потерь вследствие неграмотного управления Управляющей Компанией деньгами Паевого Инвестиционного Фонда. Чтобы избежать этот риск, человеку следует грамотно выбирать Управляющую Компанию (УК). Желательно, чтобы она существовала на рынке не менее 3-4 лет, была хорошо известна, имела отличную репутацию, управляла крупными капиталами. Посоветуйтесь с экспертами и узнайте их мнение.
Со временем стоимость паев может расти или падать. Причиной является изменение стоимости активов в которые были инвестированы деньги вкладчиков. Специалисты рекомендуют покупать пай когда они на самом дне, и продавать когда они начинают стремительно расти и не покупать, когда рынки уже долгое время растут, так как, скорее всего вот-вот произойдет коррекция. А коррекции, как правило, происходят всегда.
Доходность от ПИФов может достигать от 24 до 90% и более годовых. Очень не плохо. Единственно, что печально так это большие комиссионные за ваше обслуживание. Рекомендую размещать деньги минимум на 2-3 года. Ну и наблюдать за тем, что происходит на рынке.
investfunds.kz/asset-management/funds/ . invest-market.kz/pif/ .
Еще месяца 3 назад банки обещали максимальную доходность в 10,5% годовых. Такие проценты предлагали на сколько я знаю Caspi bank и Евразийский. Сейчас же этот процент упал до 9,5%.
Откуда именно такие проценты, а не 3%, 50%, или 100%. Размер вознаграждения в банках зависит в первую очередь от уровня инфляции в стране. У нас она колеблется от 7 до 9,5% годовых. Но, к сажелению этот процент рассчитывается на товарах длительного пользования, таких как мебель, телевизоры, машины и т.д. а если взглянуть на цены масла или мяса, то будет совсем другая картина. А эти пища нам необходима почти каждый день. Я помню, были времена, когда эти продукты стоили 500-600тг. А сейчас они выросли почти в 2 раза. Если наше правительство официально объявит инфляцию в 100%, то банкам придется увеличить свою процентную ставку на столько же. Но это не выгодно, ни банкам, ни государству, т.к. оно просто не готово к этому.
Поэтому рассматривать дальше тему депозитов не вижу смысла. Идем дальше.
3. Ценные бумаги и рынок форекс (валютный рынок).
И «Народное IPO».
Тем, кого не устраивает 50% годовых, посвящается эта часть статьи. Вы можете открыть свой торговый счет в любой брокерской компании Казахстана или за рубежом. И самостоятельно осуществлять сделки на рынке ценных бумаг или валюты. И тогда ваша доходность может составлять до 100% в месяц и даже больше. Но для этого необходимо иметь рискованный стартовый капитал, который вам будет не жалко потерять в случае чего. А также желание учиться, тратить время на изучение рынков, финансовых терминов и все что связано с анализом акций и рынков. Если вы к этому готовы то пожалуйста милости просим. Вся ответственность за убытки и доходы лежит целиком на вас.
Но именно самостоятельная торговля предполагает свободный график работы, свободу действий, где нету начальников над головой, гораздо большие доходы, и свои перспективы, а так, же некоторая возможность карьерного роста.
www.teletrade.kz/forex-bonus в брокерской компании TeleTRADE. Они гарантируют 100% гарантию возврата ваших средств. stockmaster.kz/brocker/ предоставляющие доступ на рынок ценных бумаг. proforex.kz/index.php?showtopic=1264 .
При желании и упорстве можно добиться успеха трейдинге. Лишь бы Вам нравилась эта работа))
Либо есть второй вариант где вы можете приобрести акции на долгий срок. В свете последних событий все вы слышали, что сейчас идет «народное IPO»
Классически IPO (Initial Public Offering) - первая публичная продажа акций акционерного общества среди неограниченного круга лиц. Акции могут продаваться впервые (собственно IPO) или могут быть предложены существующими акционерами (SPO). И в том, и в другом случае обычно используют аббревиатуру IPO.
Это очень интересный инструмент для инвестирования средств. Но скажу что это долгосрочный способ вложения денег. Обещающий умеренную доходность, с высокой степенью надежности. Т.к. у многих компаний есть реальные активы, многие имеют огромные перспективы. Особенно компании в области нефтедобычи. Есть даже слух что в 2020 г. в Казахстане будет пик добычи нефти, вот тогда вот стоимость акций резко полетит в горы.
Все предприятия-участники «Народного IPO» входят в состав АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына». Это огромный кусок от ВВП Казахстана, и это стратегические объекты страны. Сюда входят компании с инфраструктурой: нефте- и газопроводы, железные дороги, электрические сети, самолеты, электростанции, морской флот. Государство сохранит контроль над базовыми предприятиями - на продажу выставляются небольшие пакеты акций. Что говорит о дополнительной степени надежности наших вкладов.
А так же для участия в программе были отобраны компании, не имеющие значительной корреляции (зависимости) от изменений мировых цен на сырье.
Официальный сайт "Народного IPO"halyk-ipo.kz/ru
Здесь можно скачать полную презентацию IPO:
Единственным минусом будем большая стоимость минимального пакета акций, более подробно к сожалению не могу ответить.
Золото во все времена считалось гарантом богатства и стабильности. Какие перспективы нам обещает сейчас золото? Сразу перейдем к делу.
По данным международного банка J.P.Morgan ожидается примерно к 2014-году цена за одну унцию золота сможет достигнуть 2000$. Если это случится, то цена золота превысит рекорд 2011-го года и повыситься на 23.5% по сравнению с курсом, который мы имеем сегодня. Этот прогноз подтверждается и финансовыми заявлениями компании HSBC, которая ожидает, что золото будет стоить 1775$ к 2013 году. Даже более того, в финансовой группе BNP Paribas думают, что золото к 2013 году будет стоить около 2125$ за унцию. По всем заявлением, стоимость золота на рынке будет только расти.
Многим гражданам эти названия мало что говорят, скажу лишь, что это одни из самых крупнейших банков и финансовых институтов мира, имеющих непререкаемый авторитет.
Т.е. если сейчас стоимость золота составляет от 5К – 7К тенге. то на наших рынках, через несколько лет, они могут оцениваться примерно 10К тенге. что в принципе неплохо. Учитывая, какая сейчас нестабильность в Европе и Америке. Именно поэтому сейчас наше государство, а также некоторые другие азиатские страны, в частности Китай, стали, активно скупать физическое золото.
Однако важно понимать «что не всякое золото хорошо, что блестит». Это я к тому что золото 585 пробы или около того, будет очень сложно продать вскоре. Только золото самой высшей 985 пробы будет иметь абсолютную ликвидность.
О золоте скажу так: инструмент так же очень перспективный, единственно смущает неопределенность состояния мировой экономики. И каким курсом пойдет Америка и Европа. Во всяком случае, если сильно и не «наваритесь» на золоте, то по крайней мере сохраните их от инфляции.
5. Недвижимость.
Вот график изменения средней стоимости и аренды жилья в Казахстане.
Судя по последним статьям аналитиков в недвижимости - повышения цен на недвижимость не ожидается. Да и действительно, как по мне, так сейчас цены завышены.
А вообще жильё посей день остаётся малодоступным. По подсчетам статистиков семья из трёх человек должна пахать более четырёх лет, чтобы заработать деньги, на которую можно приобрести квартиру площадью 54 кв. м или около того, но это при условии, что весь доход идёт на уплату стоимости квартиры, что является малореальным. Наибольший рост цен наблюдался на строительно-монтажные работы и оборудование. Также выросли цены на большинство стройматериалов, приобретаемых строительными организациями. Предложение на рынке недвижимости в РК напрямую зависит от количества активно работающих строительных компаний. С начала года их число уменьшилось на 2.2%. Доходность инвестиций в недвижимость снизилась, это обусловлено меньшим ростом цен на вторичном рынке жилья в этом году в сравнении с прошлым годом.
Показатель доходности рассчитывается как сумма доходности от аренды благоустроенного жилья в течение года и от последующей перепродажи. Совокупный объём кредитов на строительство и приобретение жилья гражданами увеличился за последние три месяца на 0.7%. Однако ставка вознаграждения по ним повысилась на 1.4%.
kmc.kz/about/news/2213-arendnoe-zhile-s-vykupom-v-ramkakh-programmy.html .
Но эти варианты подходят в основном как задел на будущее, чем способ инвестирования, в том смысле в каком мы изначально предполагаем.
На этом я заканчиваю свой длинный монолог. Скажу напоследок слова Марка Твена
«Два случая, когда можно не инвестировать:
когда нет денег или когда изобилие денег» - Марк Твен
Во всех остальных случаях – инвестировать необходимо!
http://http://911vl.ru/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=531
Комментариев нет:
Отправить комментарий